Ristrutturare

Balconi impermeabilizzati, come fare per evitare danni da intemperie

Esposti costantemente agli agenti atmosferici, a lungo andare terrazzi e balconi possono subire infiltrazioni e danni: ecco come isolarli

Redazione 15 gennaio 2020 16:57

Sia che abbiate una casa con giardino, sia che viviate in un appartamento, quasi sicuramente avrete un terrazzo. Questa zona della casa la sfruttiamo prevalentemente in primavera o estate (a meno che non abbiamo allestito una bella veranda), e durante l’inverno, con le intemperie e la pioggia, le infiltrazioni di acqua e umidità possono mettere a rischio la sua stabilità.

Un terrazzo con crepe permette all’acqua di infiltrarsi e quindi creare muffe che possono entrare nell’appartamento e diventare pericolose per la salute delle persone in casa.

Come comportarsi in queste situazioni? La soluzione migliore è quella di rimuovere il pavimento e sostituire la guaina ormai rovinata. Anche se assicura la risoluzione del problema, nello stesso tempo è molto dispendiosa. In alternativa, ci sono metodi per impermeabilizzarlo meno invasivi e adatti a chi ha un budget limitato.

Ecco allora le migliori soluzioni economiche ma in grado di restituirci uno spazio esterno sicuro e utilizzabile.

Controllare lo stato del massetto

Prima iniziare l’impermeabilizzazione del terrazzo, bisogna controllare lo stato del massetto e della pendenza. Questo deve avere la giusta inclinazione per permettere all’acqua di scorrere correttamente.

Se l’acqua scende correttamente vuol dire che il massetto funziona, se ci sono dei ristagni è bene controllarlo, chiamando un professionista del settore che vi consiglierà cosa fare.

Nel caso in cui non ci siano problemi con la pendenza del massetto potete procedere con l’impermeabilizzazione. Ecco le possibili soluzioni.

Resina

Una delle soluzioni più usate e valide è quella di usare la resina. Questa può essere applicata direttamente sul pavimento già esistente con un netto risparmio.

Il procedimento consiste nella stesura della resina idrorepellente su tutto il perimetro del terrazzo. Il composto riesce a penetrare nelle varie intercapedini, senza lasciare alcuno spazio scoperto.

Una volta asciutta diventa impermeabile e invisibile perchè aderisce perfettamente al pavimento già esistente. Il pavimento dopo l’applicazione del prodotto diventa più elastico e lucido.

Anche se è una soluzione che ha molti vantaggi, ha anche dei limiti e tra questi c’è la durata. Questa non è una soluzione definitiva, ma ha bisogno di essere ripetuta periodicamente.

Membrana impermeabilizzante trasparente

Un’altra alternativa è quella di utilizzare una membrana impermeabilizzante trasparente da stendere sul pavimento del terrazzo. Elastica e resistente è la soluzione perfetta per chi non vuole realizzare lavori invasivi o ha bisogno di risolvere il problema rapidamente.

Guaina impermeabilizzante elastica e poliuretanica

La guaina impermeabilizzante elastica e poliuretanica come la precedente è una soluzione per chi vuole rinnovare il pavimento senza rimuovere quello vecchio.

Quest’ultima può essere applicata su quello vecchio con un risvolto che coinvolge anche una piccola parte delle pareti del perimetro. Una volta applicata, bisogna attendere circa 24 ore, per procedere con l’applicazione del nuovo pavimento.

Anche se è una soluzione veloce e poco dispendiosa rispetto a quella di eliminare e rifare il pavimento, ha come limite quello di rialzare di qualche centimetro la pavimentazione. In alcuni casi può diventare un problema perchè potrebbe creare degli inciampi.

Il liquido impermeabilizzante

Un’altra soluzione veloce ed economica è quella di stendere un liquido perfetto per i terrazzi con pavimento in ceramica.

La procedura è semplice, una volta pulito in modo approfondito il terrazzo, si può stendere il liquido impermeabilizzante per terrazzi.

Dopo la prima mano applicata con un pennello, il composto deve asciugare per circa 4 ore. Trascorso il tempo bisogna passare la seconda mano. A questo punto il terrazzo è nuovamente impermeabilizzato, ma periodicamente bisogna ripetere l’operazione per conservare le stesse proprietà.

A Terni potete trovare questo genere di pordotti impermealizzabili in vedita in questi negozi:

Bricocenter

Via del Maglio, 8, 05100 Terni TR tel 0744 304525 web: https://www.bricocenter.it/it/punti-vendita/ep-minisito-punto-vendita/terni

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Str. di Maratta Bassa, 69, 05100 Terni TR tel 0744 303214 web: https://www.bricofer.it/singoli-punti-vendita/terni

Sds Ferramenta

Via Romagna, 97, 05100 Terni TR tel 339 376 6970

Brico Ok Terni

Via Narni, 97/A, 05100 Terni TR tel 0744 325200 web: https://www.bricook.it/faidate/

Ferramenta Terni Hobby

Via Montanara, 11/A, 05100 Terni TR tel 0744 277457 web: https://www.ternihobby.it/

Ferramenta Centro Italia